Aménager ses combles : déclaration ou permis ?
Dès que l'aménagement crée plus de 5 m² de surface habitable ou ajoute des fenêtres de toit, il faut une déclaration préalable. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine), un permis.
Quelle démarche pour votre projet ?
| Votre situation | Ce qu'il faut |
|---|---|
| Plus de 5 m² créés, jusqu'à 20 m² | Déclaration préalable |
| De 20 à 40 m², en zone urbaine d'un PLU | Déclaration préalable |
| Au-delà | Permis de construire |
| Fenêtres de toit ou lucarnes ajoutées | Comprises dans le même dossier |
Seule compte la surface où l'on tient debout : plus de 1,80 m sous plafond. On la calcule à partir de vos mesures.
Règles générales du code de l'urbanisme. Le plan local d'urbanisme de votre commune peut être plus strict : on le vérifie avec votre adresse avant de dessiner. Sources : Déclaration préalable de travaux · Permis de construire. Mis à jour le 7 novembre 2026.
Ce qu'on vous demandera
Après le paiement, depuis votre téléphone. Un guide vous accompagne photo par photo.
- Le projetLa surface à aménager et les fenêtres de toit ou lucarnes souhaitées (nombre, taille)
- Les mesuresLa hauteur sous le faîtage et la longueur des combles
- Les photosQuatre photos : la toiture côté rue et côté jardin, l'intérieur des combles, la maison vue de loin
Ce qu'on fait pour vous
On vérifie les règles de votre commune, on dessine tous les plans demandés par la mairie, on remplit le formulaire officiel. Une deuxième personne relit tout. Vous n'avez plus qu'à déposer, ou on dépose pour vous.
Si la mairie dit non à cause de nous, on reprend tout, sans frais.
Un refus ou une pièce manquante à cause d'une erreur dans le dossier ? On corrige et on redépose, sans rien vous facturer.
