Garage, studio ou pool-house : déclaration ou permis ?
Une annexe séparée de la maison suit la même règle qu'un abri : déclaration préalable de 5 à 20 m² au sol, permis de construire au-delà.
Quelle démarche pour votre projet ?
| Votre situation | Ce qu'il faut |
|---|---|
| Moins de 5 m² au sol | Aucune démarche, sauf en secteur protégé |
| De 5 à 20 m² | Déclaration préalable |
| Plus de 20 m² | Permis de construire |
Si l'annexe est collée à la maison, c'est une extension : le seuil peut alors monter à 40 m² en zone urbaine. Si elle sert de logement (studio loué, par exemple), on vérifie aussi les règles de stationnement et de raccordement de votre commune.
Règles générales du code de l'urbanisme. Le plan local d'urbanisme de votre commune peut être plus strict : on le vérifie avec votre adresse avant de dessiner. Sources : Pergola, carport, abri : quelle autorisation · Déclaration préalable de travaux · Permis de construire. Mis à jour le 7 novembre 2026.
Ce qu'on vous demandera
Après le paiement, depuis votre téléphone. Un guide vous accompagne photo par photo.
- Le projetCe que vous voulez construire : usage, dimensions, hauteur, matériaux, ou le devis du fabricant
- Les mesuresLa distance aux limites du terrain les plus proches
- Les photosQuatre photos : ce qui va changer, la maison vue de la rue, le terrain vu de loin, les abords proches
Ce qu'on fait pour vous
On vérifie les règles de votre commune, on dessine tous les plans demandés par la mairie, on remplit le formulaire officiel. Une deuxième personne relit tout. Vous n'avez plus qu'à déposer, ou on dépose pour vous.
Si la mairie dit non à cause de nous, on reprend tout, sans frais.
Un refus ou une pièce manquante à cause d'une erreur dans le dossier ? On corrige et on redépose, sans rien vous facturer.
